Contrato de Compra e Venda Simples

Contrato de Compra e Venda Simples

Contrato Compra e Venda Simples para comparação

Modelo de Contrato Simples de Compra e Venda Simples parcelado,Contrato Compra e Venda Simples financiado,

Veja o modelo de Contrato de Venda e Compra simples, somente para referência – consulte sempre um advogado

Advogado Imobiliario SP | Especialistas em Direito Imobiliario
Advogados Especialistas em Imoveis, Confecção de Contratos de Venda e Compra de Imóveis, Atraso Entrega, Distrato, Devolução do Imóvel, Corretagem, Taxa Sati, Confecção e Revisão de Contratos e Assessoria Compra e Venda | 24h Whatsapp (11) 99911-4671 – Email [email protected]

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO E PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL

Este é apenas um Contrato de Compra e Venda – consulte sempre seu advogado de confiança.

Por este instrumento particular, de um lado como outorgante Promitente Vendedora, denominada apenas VENDEDOR: XXXX……(nome), ……………(nacionalidade),….XXX..(estado civil), …….XXX..(profissão), portador (a) da cédula de identidade RG nº ………… – ……(UF) e inscrito (a) no CPF nº …XX….. e seus Anuentes: …………………….. (nome completo), ………… (nacionalidade), ………….. (estado civil), ……………. (profissão), portador da cédula de identidade RG no ……………., inscrito no CPF/MF sob no …………., residente na ………………… (endereço completo: rua [av.] ………., no ….., complemento ………, bairro ……….., cidade ………, CEP………, UF……..), e …………………….. (nome completo), ………… (nacionalidade), ………….. (estado civil), ……………. (profissão), portador da cédula de identidade RG no ……………., inscrito no CPF/MF sob no …………., residente na ………………… (endereço completo: rua [av.] ………., no ….., complemento ………, bairro ……….., cidade ………, CEP………, UF……..), denominados simplesmente VENDEDOR

E, de outro lado como outorgado Promitente Comprador …………………….. (nome completo), ………… (nacionalidade), ………….. (estado civil), ……………. (profissão), portador da cédula de identidade RG no ……………., inscrito no CPF/MF sob no …………., residente à ………………… (endereço completo: rua [av.] ………., no ….., complemento ………, bairro ……….., cidade ………, CEP………, UF……..), denominado simplesmente COMPRADOR(ES), têm entre si, justos e contratados, o seguinte que reciprocamente estipulam e aceitam, a saber:

OBJETO: O imóvel localizado na Rua [av.] …XXX…, nº XXX – Bairro XXX – ………….(Estado) – CEP: …………., composto de ……. (……) dormitórios, sala, cozinha, banheiro e corredor de circulação, garagem para …… (…..) carros com área total de ……….. (…………..), terreno no lote XXX quadra XX matrícula sob nº XX do Livro ….., ficha ….. junto oa …….º Ofício de Registro de Imóveis da Circunscrição Imobiliária desta Cidade.

PREÇO E CONDIÇÕES: O preço certo e ajustado da presente transação é de R$ …XXXX… (valor XXX) que serão pagos da seguinte forma:

a. R$ …XX. (…XX……), pagos na assinatura do presente Contrato, valor este como sinal e princípio de pagamento sendo representados por (cheque, dinheiro……)

b. R$ …..XX… (….XX…..), quando do efetivo cumprimento da condição prevista neste instrumento, especialmente no que dispõe a cláusula quinta, representado por (dinheiro, cheque, nota promissória), e que será pagamento final.

CLÁUSULA PRIMEIRA: Os promitentes vendedores declaram que o imóvel foi adquirido através de direito sucessório de herança, e que o mesmo se encontra totalmente quitado.
O preço acima acertado equivale à transferência dos direitos sobre o mesmo junto ao espólio.

CLÁUSULA SEGUNDA: O imóvel objeto do presente Contrato será entregue aos promitentes compradores, livre e desembaraçado de pessoas e coisas, desimpedido dos encargos, imposto predial e outros, até a presente data.

CLÁUSULA TERCEIRA: As dívidas existentes que recaiam ou venham a recair sobre o imóvel, serão assumidas pelos promitentes vendedores, se originadas em data anterior ao deste instrumento de compromisso, bem como todos os impostos e taxas que recaírem sobre o imóvel a partir desta data, passarão a ser de responsabilidade dos compradores.

CLÁUSULA QUARTA: Os promitentes compradores receberão o imóvel nas condições que se encontra, as quais vistoriou dando a posse precária na data de assinatura deste instrumento.

CLÁUSULA QUINTA: Os promitentes vendedores se obrigam a outorgar procuração pública, ao procurador dos promitentes compradores, dando-lhe plenos poderes sobre o imóvel, inclusive com os poderes de transferência junto ao cartório de notas e demais repartições, bem como poderes da cláusula ad judicia para prosseguir e acompanhar o procedimento judicial de arrolamento ou inventário.

CLÁUSULA SEXTA: Os contratantes obrigam-se, por si, seus herdeiros ou sucessores, a cumprir fielmente o presente contrato, bem como todos os benefícios que advenham do Contrato junto ao processo judicial de arrolamento, até homologação judicial de partilha, bem como lavratura de escritura pública e conseqüente registro no competente registro de imóveis, da circunscrição imobiliária pertencente ao bem imóvel, objeto do presente contrato, pois serão transferidos na íntegra, ao ora promitente comprador.

PARÁGRAFO ÚNICO: Em eventual contestação de processo de arrolamento ou inventário, com exceção da Fazenda Pública, renunciam desde já, os vendedores, ao direito de arrependimento sendo que tal motivo não será usado como causa para a rescisão do presente instrumento.

CLÁUSULA SÉTIMA: Este instrumento é firmado em caráter irrevogável e irretratável, renunciando as partes ao direito do arrependimento, consubstanciado na legislação pertinente, evitando-se prejuízos ou enriquecimento ilícito.

Elegem desde já o Foro da Cidade de xxxxx para dirimir qualquer dívida resultante do presente instrumento, renunciando a outro por mais privilegiado que seja.

E, por estarem justos e contratados, assinam o presente em 2 (duas) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas para todos os efeitos legais.

………………, …. de ……………. de ………….
(local e data).

_____________________________________
Vendedor(es)

_____________________________________
Comprador(es)

ANUENTE(ES):
_____________________________________
_____________________________________

TESTEMUNHAS:

_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________

Saiba mais sobre Contrato de Compra e Venda , Contrato de Compra e Venda  parcelado, modelo de contrato de compra e venda registrado em cartorio tem valor e contrato de compra e venda imovel,

Santos Advogado Imobiliario SP Zona Oeste – Escritorio de Advocacia Especializado em Direito Imobiliario.
Atuamos na defesa dos interesses e Direitos de nossos clientes em:

  • Contrato de Compra e Venda;
  • Doações de Bens, Inventário e Partilha;
  • Ações em Casos de Atraso na entrega ou entrega não em conformidade com memorial descritivo;
  • Pedido de Devolução de Corretagem ou Taxa SATI Cobrada Indevidamente;
  • Ações em Casos de defeitos em imóveis ou em reformas;
  • Negociação para Desistência do Imóvel, distrato ou Rescisão Contratual para devolução de imóvel ou ação, em casos em que a construtora ou vendedor quer impor multa abusiva;
  • Apoio na Compra de Imóveis em Leilão;Assessoria Jurídica na Aquisição de Imóveis e Incorporação Imobiliária;
  • Assessoria para investimentos imobiliários;
  • Ações de Reintegração de posse;
  • Ações de Desapropriação, Locação e despejo e Usucapião;
  • Ações contra empresas de móveis planejados;
  • Direito Condominial, Apoio na reestruturação financeira de Condomínios, Inadimplência, Cobrança Condominial, entre outros.
Contrato de Compra e Venda Simples
Contrato de Compra e Venda Simples

Santos Advogado Imobiliario SP – Consulte sempre um Advogado Especialista em Direito Imobiliário.

Santos Advogado Imobiliario SP – Em questões imobiliárias, dada a complexidade e os valores envolvidos, sempre consulte um Advogado Especialista em direito imobiliário e condominial – não faça a negociação do seu imóvel sem consultar um especialista, procure profissionais que atuam na área, evitando aqueles que são generalista – Atuar de forma preventiva, além de economizar tempo, também desonera as operações e evitam problemas futuros.

Veja nossa Area de Atuação e Nossos Escritorios

compra e venda simples, de imóvel, terreno, parcelado, financiado em word
contrato de compra e venda ,
Contrato de Compra e Venda parcelado,
contrato de compra e venda word,
contrato compra e venda imovel,
modelo contrato de compra e venda,
modelo de Contrato de Venda Simples,
Contrato de Compra  Simples financiado,

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *