Em Direito Imobiliário, prestamos Assessoria a pessoas físicas e jurídicas na realização de compra e venda, permutas, dação em pagamento, constituição de hipotecas, locações e ainda na assessoria jurídica junto aos abusos cometidos pelas construtoras em imóveis novos.

Além disso, em um mercado tão competitivo como o imobiliário, é fundamental contar com um advogado imobiliário em São Paulo que entenda não apenas as questões legais, mas também as particularidades do setor.

Por isso, em nosso escritório, contamos com profissionais com vasta experiência no mercado imobiliário, o que nos permite oferecer um atendimento ainda mais completo e eficiente.

Advogado Direito Imobiliario SP

Dentre os serviços que oferecemos em nosso escritório de advocacia imobiliária em São Paulo, destacam-se:

• Análise e elaboração de contratos imobiliários, como contratos de compra e venda, locação, permuta, entre outros;
• Regularização de imóveis, incluindo a obtenção de certidões e documentos necessários para a transferência de propriedade;
• Assessoria em questões condominiais, como elaboração e revisão de convenções condominiais, cobrança de cotas condominiais e resolução de conflitos entre condôminos;
• Representação em ações judiciais envolvendo questões imobiliárias, como ações de despejo, ações de cobrança, ações de usucapião, entre outras;
• Assessoria em questões relacionadas à incorporação imobiliária e loteamentos, como análise de contratos de compra e venda de unidades imobiliárias em construção, elaboração de memorial de incorporação, entre outros;
• Assessoria em transações imobiliárias rurais e urbanas, ações de despejo, rescisão contratual, reintegração de posse e imissão na posse;
• Elaboração e análise de contratos de planejamento, construção e administração imobiliária;
• Assessoria em incorporações, desmembramento, instituição de condomínio, loteamentos;
• Incorporação Imobiliária – Assessoria na constituição de incorporações imobiliárias, condomínios, loteamentos, cooperativas habitacionais e consórcios imobiliários.
• Auditorias para avaliar, sob o aspecto jurídico, o patrimônio imobiliário de sociedades. Produção de estudos e pareceres sobre os mais diversos temas imobiliários;
• Restituição junto à concessionária de energia dos gastos com obras e infraestrutura na implantação da rede elétrica de loteamentos.

O que é um advogado imobiliário e como trabalha este profissional?

O que faz um advogado imobiliário e qual o papel como advogado especialista na área de direito imobiliário. Como é a assessoria do Advogado na administração imobiliária.

Qualquer negociação imobiliária, além dos valores financeiros significativos envolvido, comprar, vender ou alugar imóveis não é um processo tão simples.

No processo de negociação imobiliária, qualquer erro pode ocasionar, além da perda financeira, uma grande dor de cabeça. Diante de tais riscos, veja a importância da assessoria de um advogado imobiliário.

Quando ocorrerem negociações imobiliárias, é de extrema importância a assessoria de um advogado especialista em direito imobiliário visando identificar riscos e aumentar a segurança da negociação. Contratar um advogado imobiliário irá proporcionar maior conforto e segurança, bem como minimizar a ocorrência de perdas financeiras

O profissional especialista na área de direito imobiliário, diferentemente de outras pessoas que não estão acostumadas com negociações, é um profissional com experiência, não somente na legislação, mas também na análise e validação documentação dos imóveis.

Advogado Especialista em Direito imobiliário

Muitas pessoas, por diversos motivos, deixam de consultar um advogado especializado, se aproveitando de modelos de contrato na internet para realizar transações imobiliárias de altos valores. Tal postura, costuma ser um erro, pois, além de um contrato muito bem escrito, toda transação imobiliária carece de uma boa análise documental para que se minimize a existência de perdas financeiras.

Somente com a assessoria de Advogados Imobiliários experientes, as partes terão o conforto da segurança do processo, evitando problemas futuros. Em negociações imobiliárias, o advogado irá analisar as clausulas, multas, documentação, forma de pagamento e registro da negociação junto ao cartório de registro de imóveis.

Porque ter a assessoria de um advogado imobiliário nas transações Imobiliárias?

É extremamente importante a assessoria do advogado imobiliário durante a transação imobiliária, que irá, além de efetuar a leitura crítica de toda a documentação, irá analisar o passado do imóvel, dos vendedores, capacidade de pagamento dos compradores, avaliar os riscos expostos nas certidões, além de intermediar as diversas alterações nas minutas de contrato.

Além disso, o advogado de imóveis pode apoiar na regularização imobiliária de possíveis imóveis com algum tipo de irregularidade, sejam imóveis de leilões, provenientes de inventário ou imóveis com algum tipo de dívida.

Os Advogados especialistas também analisam todas as questões legais e tributárias dos bens, garantindo uma negociação livre de ônus.

Muitas pessoas não conhecem a importância de ter o contrato e toda a documentação da negociação imobiliária devidamente analisada por um advogado experiente.

O Advogado de Imóveis irá prover conforto para as partes de que a transação imobiliária seja real, ética, equilibrada, bem como que sejam atendidas todas as exigências dos cartórios de registro de imóveis nas transações de compra e venda de imóveis residenciais.

O advogado imobiliário irá assessorar, não somente nas questões legais e documentais, mas também apoiar em todas as questões comerciais, visando que as partes façam sempre a melhor negociação, sejam transações imobiliárias para investimento, sejam para moradia, construção ou ainda para desenvolvimento imobiliário.

Além dos serviços mencionados anteriormente, é importante destacar que a Santos e Advogados Imobiliários está sempre atenta às mudanças e atualizações do mercado imobiliário, acompanhando de perto as tendências e novidades do setor.

Isso nos permite oferecer um atendimento ainda mais completo e eficiente, com soluções jurídicas inovadoras que visam garantir a segurança jurídica de nossos clientes.

Outro diferencial do nosso escritório de advocacia imobiliária em São Paulo é o atendimento personalizado. Sabemos que cada cliente possui necessidades e expectativas únicas, por isso, nossa equipe de advogados imobiliários em São Paulo trabalha de forma individualizada, buscando entender as particularidades de cada caso e oferecer soluções jurídicas sob medida.

A Santos e Advogados Imobiliários preza pela transparência e pela ética em todas as suas relações com os clientes. Sabemos que a confiança é um dos pilares de uma relação saudável entre advogado e cliente, por isso, nossa equipe trabalha de forma clara e objetiva, sempre informando nossos clientes sobre todas as etapas do processo.

Saiba mais sobre o que faz o advogado imobiliário.

É importante que se conheça o valor de Advogados Imobiliarios experientes e conhecedores do direito imobiliário em qualquer tipo de relação, seja ela a mais simples, como uma locação, seja a mais complexa, como negociações para construção e desenvolvimento imobiliário.

Os Advogados especialistas em imobiliário tem um olhar diferenciado sobre as negociações e documentação, que podem visualizar coisas e questões não verificadas pelas partes.

Diferentemente de outros colegas que se apresentam como “Melhor advogado Direito imobiliário”, não temos esta pretensão, preferimos que a palavra melhor esteja associada à melhor experiência do cliente em termos de atendimento de sua demanda imobiliária.

O Advogado Imobiliário é um profissional formado em Direito, aprovado pela OAB de seu estado, que fez especialização em legislação, procedimentos e julgados relacionados à todas as questões imobiliárias.

O Advogado imobiliário presta assessoria jurídica em todas as transações imobiliárias, como venda, compra e locação (tanto residencial como comercial) de imóveis, regularização de documentação imobiliária junto aos cartórios de registro de imóveis,

Um dos principais papéis do Advogado Imobiliário é prover conforto aos interessados em negociações imobiliárias, seja na confecção, análise ou assessoria jurídica nos contratos, bem como assessorar extrajudicial ou judicialmente, na regularização de questões imobiliárias ou pleiteando direitos não observados.

Já a falta de um advogado imobiliário assessorando transações imobiliárias, como por exemplo, utilizar modelos de contratos disponíveis na internet, não realizar as pesquisas através das certidões corretas, não inserir cláusulas contratuais protetivas, podem trazer grandes perdas e litígios que irão demorar anos.

A assessoria jurídica de um advogado imobiliário na leitura da documentação e análise de documentos, certidões e matrículas previne perdas e litígios futuros, pois, somente com uma análise apurada, a transação imobiliária será segura e sem dores de cabeça.

Além de apoiar em transações imobiliárias, os Advogados Imobiliarios, também atuam em questões do direito notarial, direito contratual, direito das obrigações, direito do consumidor, direito da família, inclusive apoiando em inventário e partilha de bens imóveis, regulares ou com necessidade de regularização documental.

O Advogado Imobiliário também atua na assessoria de compromissos de compra e venda de imóveis, regularização de escrituras públicas definitivas, doações de imóveis, cláusulas restritivas de propriedade, confecção e revisão de contratos de locação, ações de direitos de vizinhança, direitos de posse, assessoria jurídica para condomínios, assessoria na transferência de propriedade, arrendamentos e permutas, além de apoio na obtenção de financiamento,  hipotecas e assessoria para incorporações imobiliárias.

Os Advogados imobiliários de nosso escritório atuam como advocacia preventiva e a contenciosa, visando, antes de tudo, a prevenção de conflitos e segurança jurídica em transações imobiliárias.

Advogados de Imóveis

Com o apoio de um Advogado de Imóveis experiente, as transações serão realizadas com maior conforto, segurança e principalmente com menores despesas e mitigação de perdas.

Além de nossos especialistas em Direito Imobiliário, nosso escritório dispõe de e advogados parceiros em todos os Estados do País, estamos aptos a atender todas as demandas de nossos clientes em todas as áreas do direito e regiões.